این قرارداد مشارکت در تاریخ ......... بین شرکت ........ که در این قرارداد (شریک) نامیده می شود به نمایندگی آقای ............ و شرکت ...... به شماره ثبت ......... به نمایندگی آقای .......... که در این قرارداد (کارفرما) نامیده می شود و به عنوان دارنده امضای تعهد آور از طرف دیگر با شرایط مندرج در ذیل منعقد می گردد.
ماده 1 – موضوع قرارداد :
موضوع قرارداد عبارت است از مشارکت احداث بنا و اجرای محوطه سازی در قطعه ........ زمین به آدرس .................. به مساحت ........... مترمربع با زیر بنای .......... مترمربع طبق پروانه ساختمانی که توسط کارفرما از شهرداری منطقه اخذ شده و مطابق با مجموعه نقشه های معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و برق، نقشه های محوطه و سایر مشخصات فنی که به طور کامل به رویت شرکت رسیده ابلاغ می گردد و جزء لاینفک این قرارداد می باشد.
ماده 2 – اسناد و مدارک :
این قرارداد مدارک ذیل است :
1- توافق نامه
2- شرایط خصوصی
3- برنامه زمان بندی پیشرفت کار
4- جدول تفکیک درصدهای بخش های مختلف اجرایی پروژه و جدول مشخصات فنی و تجهیزات
5- نقشه های اجرایی مصوب و مشخصات فنی عمومی و نشریه های شماره ..... و ....... سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور
6- تصویر اساسنامه و آخرین روزنامه رسمی متضمن آخرین تغییرات اساسنامه
7- تصویر سند مالکیت و جواز ساختمانی
8- اسناد تکمیلی صورت مجلس ها، موافقت نامه ها و هر نوع سند دیگری که در مورد کارهای جدید با سایر امور که در مدت قررداد تنظیم و به امضای طرفین برسد
9- وکالت نامه کاری از سوی کارفرما به شریک جهت مراجعه به سازمان ها و ادارات
ماده 3 – مبلغ قرارداد :
الف – آورده کارفرما شامل جمع ارزش زمین و پروانه ساختمانی با شهم الشرکه ..... درصد کل مشارکت
ب – آورده شریک شامل ساخت و اجرا به طور کامل با سهم الشرکه ...... درصد کل مشارکت
تبصره – شریک مابه التفاوت درصد شراکت تا میزان ....... درصد را طبق نظر کارشناسی نقداً به کارفرما پرداخت می کند.
ماده 4 – مدت قرارداد :
مدت قرارداد جمعاً ..... ماه شمسی با توجه به برنامه زمان بندی به شرح کلیات زیر است :
الف – از تاریخ تحویل زمین تا پایان تجهیز کارگاه ...... هفته (تاریخ شروع، تاریخ تحویل زمین می باشد).
ب - مهلت شریک برای اخذ پایان کار شهرداری و طی سایر مراحل قانونی جهت تفکیک واحدها حداکثر در ...... ماه می باشد.
ماده 5 – دوره تضمین :
دوره تضمین از تاریخ تحویل قطعی پروژه مدت ....... می باشد و در این دوره بر اساس شرایط دوره قرارداد عمل می گردد بدیهی است مدت دوره تضمین خارج از مدت قرارداد می باشد شروع دوره تضمین از تاریخ تحویل قدرالسهم کارفرما جهت بهره برداری می باشد.
ماده 6 – نظارت بر اجراء :
نظارت بر اجرای تعهدات شریک به عهده کارفرما خواهد بود بدیهی است دستگاه نظارت رسماً معرفی گردیده و اختیارات ایشان مطابق با اختیارات تعریف شده در شرایط عمومی پیمان، منتشره از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی می باشد.
ماده 7 – نشانی طرفین قرارداد :
نشانی کارفرما ....................................................
نشانی شریک .....................................................
ماده 8 – تعداد نسخ قرارداد :
این قرارداد در ...... ماده و ...... نسخه تنظیم که هر نسخه حکم واحد را دارد و با اطلاع کامل از متن آن به امضا طرفین قرارداد رسیده است.
شرکت کارفرما شرکت شریک
نام : آقای .......... نام : آقای ............
امضا امضا
بیشتر بخوانیم:
قرارداد بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در برابر کارکنان
