قرارداد کارگزاری اسکلت سازی و فندانسیون یک قطعه زمین

به گزارشتمیم نیوز

 

این قرارداد فی مابین آقای .......... فرزند ........ به شناسنامه شماره ...... صادره از ....... که در این قرارداد به اختصار کارفرما نامیده می شود و آقای ....... به شناسنامه شماره ...... صادره از ....... که در این قرارداد به اختضار کارگزار نامیده می شود در تاریخ ....... به شرح زیر منعقد می گردد.

ماده 1 – موضوع قرارداد :

انجام امور مربوط به اسکلت سازی و فندانسیون یک قطعه زمین به مساحت .... با پلاک ثبتی شماره ........ واقع در .... مطابق نقشه های پیوستی که جزءلایفنک قرارداد محسوب می گردد.

 ماده 2 – مدت قرارداد :

مدت این قرارداد از تاریخ ....... لغایت ........ می باشد.

ماده 3 – حق الزحمه :

حق الزحمه کارگزار جمعاً ......... ریال به شرح ذیل می باشد :
احداث فندانسیون جهت پلاک ثبتی مذکور طبق نقشه های پیوستی هر متر ...... ریال و احداث اسکلت ساختمان پلاک ثبتی مذکور طبق نقشه های پیوستی هر متر ...... ریال می باشد.

ماده 4 – تعهدات کارفرما :

1-    کارفرما متعهد می گردد که کلیه مصالح ساختمانی لازم برای انجام امور موضوع قرارداد را در اختیار کارگزار قرار دهد.
2-    کارفرما متعهد به پرداخ تحق الزحمه به کارگزار می باشد.
3-    کارفرما متعهد به تهیه مصالح ساختمانی برای کارگزار می باشد.

ماده 5 – تعهدات کارگزار :

1-    کارگزار ملزم است با هماهنگی نماینده کارفرما نسبت به حفاظت و نگهداری از مصالح ساخمانیاقدام نماید و نسبت به نگهداری آنها اقدامات لازم را به انجام رساند.
2-    کارگزار متعهد می گردد در حفاظت از وسایل و امکاناتی که در اختیار دارد کوشا باشد و در صورت وارد آمدن خسارت ناشی از عمل وی ملزم به جبرانخسارت وارده می باشد.
3-    کارگزار متعهد می باشد نسبت به انجام وظایف محوله کمال دقت نظر و احتیاط لازم را برابر قوانین و مقررات و دستورالعمل ها و روش های جاری معمول نماید و ستون ها و پل های افقی کاملاً عمود و شاقول باشد و در هیچ یک از مراحل کار سهل انگاری و  اشتباه ننماید در صورتی که امور محوله به تایید ناظر فنی شهرداری نرسد و در نتیجه آن خساراتی متوجه کارفرما گردد کارگزار ملزم به جبران خسارت وارده و انجام امور بر طبق قوانین و مقررات معمول می باشد.
4-    تهیه کلیه تجیزات و ابزارآلات مورد نیاز بر عهده کارگزار می باشد.
5-    کارگزار متعهد است کلیه ضوابط و قوانین مربوز به عملیات ساختمانی و اصول ایمنی را رعایت نماید و کارفرما در این خصوص هیچگونه مسئولیتی ندارد.
6-    بیمه کارگران و مسئولیت هر حادثه احمالی به عهده کارگزار می باشد.
7-    کارگزار متعهد می باشد طبق برنامه زمان بندی توافق شده نسبت ایفاء تعهدات خود اقدام نماید و هیچ تعطیلی و یا کم کاری ننماید.

ماده 6 – خسارات دیرکرد :

با توجه به ماده 2 و در صورت تاخیر در انجام تعهدات، به ازای هر هفته تاخیر، کارگزار موظف به پرداخت .... % از مبلغ کل قرارداد به عنوان خسارت دیرکرد خواهد بود که کارفرما می تواند در صورت عدم پرداخت کارگزار، از محل ضمانت نامه حسن انجام کار خسارات فوق را برداشت نماید.

ماده 7 – مراجع حل اختلاف :

در صورت بروز هر گونه اختلاف در تفسیر و یا اجرای مفاد این قرارداد مراتب را در جلسات رفع اخلاف فی مبایت طرفین قرارداد طرح و در صورت عدم دست یابی به نتایج مطلوب موارد اختلاف به دارو مرضی الطرفین ارجاع داده خواهد شد و در این رابطه آقای ......... فرزند .... شماره شناسنامه ...... را به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب نموده و رای و نظر داور منتخب مورد قبول طرفین می باشد.

تبصره 1 – داور منتخب با امضا ذیل این قرارداد قبول داوری نمود.
تبصره 2 – کلیه اقدامات داوری از طریق اظهارنامه صورت می پذیرد.
تبصره 3 – مدت داوری از زمان بروز اختلاف ......... ماه خواهد بود.

ماده 8 – فسخ قرارداد :

کارفرما محق خواهد بود در صورتی که کارگزار بیش از .... در انجام امور موضوع قرارداد وقفه ایجاد نماید و قرارداد حاضر را به صورت یک جانبه فسخ نماید.

ماده 9 – فورس ماژور :

در صورت بروز هر گونه حوادث غیر مترقبه مطابق قوانین فورس ماژور عمل خواهد شد.

ماده 10 – اقامتگاه طرفین :

اقامتگاه کارفرما ....................................................... تلفن ...........
اقامتگاه کارگزار ........................................................ تلفن ..............
طرفین قرارداد ملزم هستند در صورت تغییر آدرس حداکثر ظرف مدت ..... روز نشانی جدید خود را کتباً به اطلاع یکدیگر برسانند در غیر این صورت مراسلات، آگهی و اخطارهای قانونی به آدرس اسبق نافذ و معتبر خواهد بود.

ماده 11 –نسخ قرارداد

این قرارداد رد 11 ماده و 3 تبصره در ....... نسخه به اعتبار حکم واحد تنظیم و مبادله گردیدو

             مهر و امضا شرکت کارفرما                                                   آقای .........................  
          به مدیریت عاملی آقای ...........                                                         کارگزار
                                                                                                                     امضا

لینک کوتاه : https://b2n.ir/150856

 

بیشتر بخوانیم:

قرارداد کارگزاری (امور مطالعات تدارکاتی اجرائی)

قرارداد تهیه مواد، ساخت و تحویل کالا شرکت های تولیدی بازرگانی

قرارداد حمل و ترخیص کالا

قرارداد خرید و حمل کالا و اجناس